出租方：廣州凯发k8真实餐飲管理有限公司（濟南分公司）——簡稱甲方 地 址：山東職業學院
承租方：_________________——簡稱乙方 住 址：_________________
身份證號： 合同簽訂地點：山東職業學院
為了促進餐廳的發展，將山東職業學院西二樓__號窗口，甲乙雙方就山東職業的租賃事項，經自願協商，達成如下協議：
第一條：餐廳位於山東職業學院西二樓第二條：租賃期____年__月__日至____年__月__日止。
第三條：租金按營業額的__%。
第四條：乙方租賃窗口後，承租期間的水、電、衛生費、管理費等與租賃標的有關稅費由乙方承擔，但甲方要為乙方提供各項服務。
第五條：乙方租賃窗口後，隻能用作餐飲，不能用作其他用途。
第六條：租賃期間乙方自負盈虧，獨立承擔各項法律責任。
第七條：經營品種。所經營品種不得與其他班組甲方品種相同（大鍋菜除外）。
第八條：承租期間租賃標的物維修、管理由乙方負責費用，風險也由乙方承擔。
第九條：乙方租賃期內發生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。乙方的過錯或租賃期內標的物的損壞、滅失的，乙方負責賠償。
第十條：合同解除條款。
有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。（押金不退） 1、乙方改變租賃用途的；
2、乙方轉租的；
3、乙方拖欠租金的；
4、乙方連續3天沒正常開展經營的（放假除外）；
5、乙方違反合同第八條規定的；
6、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權解除合同。 1、甲方遲延交付租賃標的物達三天以上的；
2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的。
第十一條：租賃期滿，乙方返還租賃標的所有物品，並保證設施能正常運行，時間____年__月__日。
第十二條：因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。
第十三條：本合同在履行過程中發生爭議的，雙方可以協商解決，也可直接向法院提出訴訟。
第十四條：開餐前由乙方先支付甲方押金貳萬元整，甲方收到押金後應給乙方開具收據作為憑證，合同到期後，甲方無息退還給乙方，具同等效力。
第十五條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。 本合同未盡事宜，雙方可另行商定，對本合同的變更必須以書麵形式為據，否則為越權行為。以上協議雙方共同遵照執行。
甲方：_________________ 聯係電話：_________________
乙方：_________________ 聯係電話：_________________
合同簽訂日期：
